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西安各大小区内的园林景观绿化养护巡查制度完整版

       为了确保小区内一片绿意,根据小区绿化对日常巡查工作的有关规定,并结合小区实际情况,特制订以下巡查制度:

       1、为了全面贯彻落实日常巡查工作,特成立日常巡查领导小组:

       组长1名,协助巡查人员1名。

       2、巡查的目的是对小区内的植物进行检查,并对植物的生长情况做记录,由此监管现场养护人员进行修剪、施肥、浇水、打药、除草、杂物清理等工作,确保植物的成活率。熟悉管理处以及其它部门对绿化养护的要求,定期对所辖绿化区域和绿化工具、设施、设备进行巡查、记录,分析绿化的基本现状,要求标准,存在问题,做出计划,对出现养护工作疑难问题进行分析、总结,拿出解决办法,安排协商绿化工作人员的养护工作。

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       3、巡查分为日常巡查、专项检查和特殊抽查:

       日常巡查由巡查组长完成,一周内进行一次,主要观察整个园区内植物生长情况。巡查结束后,在工作群内指出巡查问题并提出解决方案;

       专项检查是对整个园区内植物进行更为细致的检查,每半月进行一次,巡查结束后尽快整理,汇总巡查记录,并上报项目经理及管理方。

       特殊抽查是指在暴雨、大风、降雪等其他灾害性气候时进行的特殊检查,检查时详细记录天气情况及植物情况,将实际情况上报项目经理后,由项目经理提出整改方案,减少植物的大面积损伤。

       4、现场绿化养护人员应遵守管理单位的各项规章制度,按管理规定的时间和要求进行养护;

       5、与管理方沟通方式:

       ①每次巡查时与管理绿植负责人面对面沟通,认真记录管理反馈的建议及意见,并及时给予回复给出合理化解决方案;

       ②现场植物出现各类问题随时通过微信发送图片及时进行调整;

       ③随时保持联系,定期电话回访;

       ④见到管理要称呼姓氏及职务,平时多了解管理对植物的喜好、要求、颜色,以便在日后的工作中减少不必要的麻烦。

       6、整改时限:

       ①植物出现修剪不到位、病虫害严重等情况下,现场养护员工应该及时与管理方管理人员沟通进行整改;

       ②管理方如有紧急要求,双方主管人员应及时进行协商沟通,全力配合管理需求。

       7、回复制度:

       ①管理方的要求和意见,当天必须给以回复,并给出解决期限;

       ②现场养护人员上报的管理要求,必须第一时间与管理再次确认,然后给出解决方法。

       每月25号至次月5号前公司考核组不定期进行全面工作考评,依据考核标准进行现场巡查,考核业绩直接与工资、绩效工资挂钩。


编辑:西安嘉禾苗圃



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